Variación en el tamaño de las viviendas, ¿Oportunidad o amenaza?

Según el estudio publicado por El Mercurio, desde 2018 los departamentos en el mercado inmobiliario se han reducido en tamaño sin bajar su precio, a esto se le llama "shrinkflation". En la Región Metropolitana, los departamentos hoy son, en promedio, un 10.2% más pequeños que en el 2018, mientras que el precio por metro cuadrado ha subido un 12.5%, de 87.1 a 98 UF/m2. Este fenómeno también se observa en otras regiones del país.

Este cambio desafía a quienes planifican proyectos inmobiliarios a ajustar sus enfoques constructivos y conceptuales. Además, las necesidades de los consumidores han evolucionado, buscando más equipamiento y comodidades. Esta tendencia muestra cómo el sector se adapta al contexto económico y a las expectativas de los nuevos compradores.